Словарь Академии

Синергия - это взаимодействие двух или нескольких субъектов инвестиционного процесса, при котором каждый усиливает свои свойства за счет другого.

ЦКП (ценный конечный продукт) - это эффективный результат деятельности сотрудника, который можно увидеть, измерить и применить по назначению.

Инвестиционный портфель - это совокупность активов, которые соответствуют допустимому для инвестора уровню риска и доходности.

Ликвидность - это способность инвестиций трансформироваться в денежные средства без существенных финансовых потерь и за короткий срок.

Гипотеза - это предположение, которое выдвигается для объяснения недоказанного явления. 

Окупаемость - это финансовая величина, которая показывает уровень доходности или убыточности бизнеса, учитывая сумму вложенных в него инвестиций. 

Кредитное плечо - это соотношение собственных средств к стоимости того, что вы хотите купить или продать.

Тренд рынка - это тенденция изменения цен на актив, торгуемой на этом рынке. 

НДФЛ (налог на доход физических лиц) - это налог на доходы от инвестиций.

УСН (упрощенная система налогообложения) - это специальный налоговый режим в России, направленный на снижение налоговой нагрузки на субъекты малого и среднего бизнеса.

Оптимизация - это процесс адаптации инвестиционной стратегии к изменяющимся условиям рынка для повышения или сохранения эффективности бизнеса. 

Сделка - это действие физических и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение инвестиционного взаимодействия. 

Технология - это совокупность методов и инструментов для достижения желаемого результата.

Эксплуатация - это использование инвестиций с целью получения дохода.

Чек-лист - это список определенных задач для достижения максимального дохода от инвестиций.

Реновация - это способ инвестирования денег; процесс улучшения здания без нарушения целостности структуры.

Реставрация - это способ инвестирования денег; проведение комплекса мероприятий для сохранения памятника материальной культуры с целью дальнейшего использования в качестве источника дохода.

Подрядчик - это физическое или юридическое лицо, которое на свой страх и риск выполняет работу по определенному проекту.

Актив - это объект инвестиционной деятельности, благодаря которому участнику могут достигнуть максимальных результатов своей деятельности.

Пассив - это вещи, купленные или полученные в дар и не приносящие дохода.

Энтурбуляция - это волнения и неурядицы в организации, связанные с отсутствием организационной политики.

Оргполитика - это правила, на основании которых организация идет к достижению целей.

Диверсификация - это распределение капитала между разными отраслевыми каналами.

Слово - это информационная единица. 

Масса - это сумма всех вложений, направленных на реализацию инвестиционного проекта.

Значимость - это критерий, который показывает реальную пользу от инвестиционной деятельности.

Подтверждение - это процесс получения статуса квалифицированного инвестора.

Проявления - это многообразие видов инвестиций, при реализации которых требуется особые планирование и расчет.

Чувство - это особое эмоциональное состояние человека, которое побуждает его к действию.

Демонстрация - это инвестиционная презентация для краткого обзора бизнес-плана аудитории.

Демонабор - это набор ключевых элементов инвестиционной стратегии для демонстрации эффективности процесса.

Зарисовка - это предположительная схема инвестиционной стратегии, которой планирует следовать инвестор для достижения максимального дохода.

Градиент - это закономерное количественное изменение, отражающее убывание или возрастание прибыли.

Замешательство - это внезапное нарушение запланированного хода инвестиционной стратегии.

Финансовая модель - это схема, которая показывает экономическое состояние объекта или его отдельных элементов. 

Экспликация - это документальное перечисление всех помещений с указанием их назначения и площадей.

Планировка - это распределение внутреннего пространства помещения: габариты помещений, их расположение относительно друг друга, высота потолков, форма стен, размер и направление окон.

Дефиниция - это определение, выражающее идентификационную характеристику понятия.

Рента - это регулярно получаемый доход с капитала, не требующий предпринимательской деятельности.

ETF (биржевой инвестиционный фонд) - это тип биржевого фонда, паи которого обращаются на фондовой бирже. 

Акция - это ценные бумаги, обеспечивающие своему владельцу долю капитала какой-либо компании.

Облигация - это долговая ценная бумага, которая подтверждает право владельца на получение номинальной стоимости бумаги или имущества в определенный срок.

Инвестор - это физическое или юридическое лицо, вкладывающее собственные заемные или иные привлеченные средства в инвестиционные проекты.

Предприниматель - это лицо, которое занимается торговлей или производством (предпринимательской деятельностью).

Комбинированный портфель - это сочетание портфеля роста и сочетания портфеля дохода для оптимального соотношения рисков и доходов.

Филантроп - это тип инвестора, который готов жертвовать своими материальными ценностями в угоду другим.

ПИФ (паевой инвестиционный фонд) - это тип инвестиционного фонда, представляющий собой объединение инвесторов для получения дохода под управляющей компанией.

Пай - это составная часть паевого инвестиционного фонда.

Дивиденды - это часть прибыли компании, которая распределяется между собственниками акций предприятия. 

Публицист - это писатель, который пишет об актуальных социальных проблемах и явлениях общественной жизни.

Скептически - это критическое и недоверчивое отношение к чему-либо.

Денежный поток - это приток и отток денежных средств, получаемых от всех видов деятельности и расходуемых на обеспечение деятельности организации. 

Спекуляция - это получение дохода за счет разницы между ценами покупки и продажи этой покупки. 

Котлован - это инвестирование в строительство жилой недвижимости, или стадия строительства, при которой происходит укладка фундамента, или выемка для укладки фундамента.

Переуступка - это передача прав и обязанностей по договору на квартиру от одного дольщика другому.

Форс-мажор - это непредвиденное обстоятельство, из-за которого участник договора не может выполнить свои обязательств сделки.

Генерация - это постоянный поиск возможности образования новой деятельности или совершенствование существующей. 

Сегментирование - это разделение рынка на части в соответствии с широкими потребительскими характеристиками (географическое расположение, возраст, работа и так далее).

Капитализация - это превращение прибавочной стоимости в капитал.

Тренд - это тенденция к изменению или развитию чего-либо.

ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это основной достоверный источник, который содержит актуальные данные об объектах недвижимости и их владельцах. 

Нивелировать риски - это распределение ресурсов, ответственности, контроль динамики и движения к желаемому результату. 

Стратегия - это определение долгосрочных целей и задач компании, а также совокупность способов и методов для достижения этих целей. 

Кадастровая стоимость - о государственная оценка недвижимости в результате массовой оценки по формальному признаку (тип дома, площадь жилья  район расположения и так далее).  

Конъюнктура рынка - это совокупность условий, которые складываются на рынке в данный момент, характеризующиеся соотношение спроса и предложения. 

МВК  (межведомственная комиссия) - это государственный орган для согласования перепланировки жилых и нежилых помещений. 

Ценность - это особое качество вещи, которое удовлетворяет материальную или духовную потребность человека. 

Реализация - продажа произведённых или перепродаваемых товаров и услуг, которая сопровождается получением денежной выручки. 

Житница - это богатые сегмент рынка или доля рынка, которые еще не были освоены присутствующими на рынке предпринимателями. 

Доходность - это показатель эффективности в те или иные активы, финансовые инструменты или бизнес в целом.

Апартамент - это тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами. 

Авгиевы конюшни - это фразеологизм, в предпринимательской деятельности это выражение имеет значение сильного беспорядка: запущенность в делах и помещениях, в которых царит грязь и хаос.

Потенциал - это совокупность всех средств и источников, которые могут быть использованы в случае необходимости с какой-либо целью.

Структура - это внутреннее устройство объекта, выраженное в определенной взаимосвязи его компонентов.