Рисковый сценарий и падение продаж

Денежные поступления застройщика "Эталон" в январе-сентябре 2022 года упали в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 27% - до 43,8 млрд рублей.

Как указывается в сообщении компании, продажи недвижимости в денежном выражении сократились на 28% - до 42,6 млрд рублей, в физическом - на 34%, до 210,5 тысячи кв м.

В третьем квартале 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года денежные поступления упали на 42% - до 11,2 млрд рублей. Продажи недвижимости - на 28%, до 13,3 млрд. рублей. В физическом выражении сокращение составило 31% - до 67 тысяч кв м.

И это не новость для меня и других участников отрасли. Падение в 30% было предрешено уже в конце 2020-начале 2021 года, когда цены полетели вверх, а в ноябре 21 новостройки стали дороже вторички.

"Стратегия подразумевает два сценария развития стройотрасли: базовый и рисковый. В настоящее время имеется большое количество рисков, связанных со внешними ограничениями и иными факторами, но нами будут приложены все усилия для реализации базового сценария", - сказал Хуснуллин на совещании с премьер-министром РФ Михаилом Мишустиным.

Итак, пристегните ремни, снижаемся. И зарабатывать на падениях можно только с теми, кто этого снижения ждал и готовился.