Риски тех, кто уехал за границу и теперь хочет продать свою недвижимость

Важно выбрать действительно благонадежного представителя, кому доверяете продажу своей квартиры. Не все доверенные лица одинаково надежны, даже если это родственники, и уж тем более надо риелторы.

Полномочия должны быть четко прописаны - что, где и за сколько продает представитель. Срок доверенности должен быть ровно на сделку.

Доверенность можно оформить за границей, обратившись в консульство или к нотариусу. Потом ее нужно переслать по почте, только вот почта в Россию из евросоюза не ходит.

Почти никто из собственников, не снимался с регистрационного учета из квартиры. Сделать это уже из-за границы, сложно. Ведь паспортные столы категорически не хотят выписывать человека без его присутствия вообще в никуда.

Если человек уехал за границу и не оставил доверенность, то можно гипотетически оформить сделку с помощью электронной подписи. Тут понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, но выдается она только при личном обращении. А еще нужно лично обратиться в Росреестр с заявлением о том, что собственник согласен на передачу документов в электронном виде.

Короче, вопросы многие не решены, да и деньги скоро начнут заканчивать… добро пожаловать обратно.