Инвестиции в недвижимость Сочи 2022

Инвестирование в недвижимость принято считать надежным способом заработка. Однако из-за нестабильной ситуации теперь стоит еще тщательнее подходить к выбору объекта. Во что стоит инвестировать в Сочи, чтобы не «прогореть»? Сейчас расскажем.

По сравнению с 2021 годом спрос на отели и гостиницы в Сочи в июле вырос почти на 50%. Однако в 2022 году шел постепенный спад интересов среди инвесторов. Дело в том, что сейчас очень мало выгодных вариантов для инвестирования. Дорогая земля, недвижимость. Хорошие лоты продаются по очень высоким ценам, которые не всегда окупаются.

Еще одно популярное направление – создание апарт-отелей. Инвесторы покупают дешевые старые отели и переделывают их под апарт-комплексы. И затем продают юниты. Чаще всего – на сочинском побережье. Но и тут не всё просто.

По словам экспертов, на курорте инвестирование в апарт-отели – не самый лучший вариант. Рынок перенасыщен, а отношение сочинских властей к строительству новых комплексов негативное. Появляется много незаконно построенных апарт-отелей, и власти с этим борются. Плюс – правовая неопределенность. Сегодня апарт-отели не имеют четкого статуса на законодательном уровне.

Ранее курорт уже занял лидирующую позицию как город с самыми высокими ценами на жилье. И это не предел. Согласно прогнозам стоимость недвижимости к осени вырастет на 20%. Что в принципе уже произошло. И в осенний период цены станут еще выше.
Сейчас в стране активно развивается внутренний туризм. Есть много точек, которые могут стать выгодным вариантом для инвестиций. На сегодняшний день в Сочи очень высокие цены на недвижимость. Поэтому при инвестировании следует тщательно выбирать объект. И тем более проверять, разрешено ли его строительство на законодательном уровне.