Инвестиции в недвижимость 2022

Регулярно происходят изменения в разных сферах деятельности. Экономика нестабильна, и нет четкого представления того, что нас ожидает в будущем. То же касается инвестиций. Есть оптимистичные и пессимистичные сценарии развития данного рынка. Однако точно сказать, как будет развиваться сфера недвижимости и инвестиций сложно. Поэтому необходимо инвестировать только в проверенные объекты. 

Однако в какую недвижимость вложиться - уже большой вопрос. В 2022 году эксперты прогнозируют улучшение ситуации на рынке недвижимости в нескольких направлениях.

Во-первых, регионы. На первом месте всегда находились города-миллионники. Массовое строительство, активная продажа вторички - всё это держалось на высоком уровне. Однако сейчас прогнозируется спад на рынке недвижимости в крупных городах. При этом в регионах, наоборот, наблюдается постепенное развитие этой сферы. 

Так в Москве доход от сдачи в аренду составляет от 4% до 5%, а в регионах цифра может вырасти до 7-8%. Именно в кризисный период инвестирование в региональную недвижимость может стать успешным вложением. 

Важная оговорка, акцент стоит делать на регионах с высоким темпом развития. Например, Краснодарский край, Ленинградская область, Приморский край, Свердловская область и другие.

Еще один вариант - инвестирование в новостройки, которые находятся на позднем этапе строительства, а также на вторичку. Говоря о последнем, актуальной может стать шеринговая экономика, то есть, когда помещение снимается вскладчину. Поэтому полезнее инвестировать в двухкомнатные квартиры, а не популярные однушки.

Если Вы хотите инвестировать в новостройки, то смотрите независимые рейтинги, которые используют Big Data технологии. Рекомендуем принять во внимание объекты, которые входят в ТОП ЖК. Они проходят комплексную оценку на качество ЖК и застройщика по стам пунктам.